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천연자원 토큰화 부동산과 블록체인의 만남은 부동산을 소유 개념에서 사용개념으로 변화시키는 공유경제 모델을 확산할 것이다. 또한 정보 비대칭 등 부동산 시장에 지적되어온 문제를 해결해 부동산 산업을 한층 혁신할 것이다. 사람들은 더 이상 금을 손에서 손으로 전달하지 않을 것이다. 금은 탐욕스러운 사람들의 손에서 이제 떠난다. 지갑, 양말, 금고, 속에 있던 가정의 작은 신은 하나의 이미지로 대체됐다. 금은 자취를 감추고, 지하로 돌아갔다. 하지만 거래 과정에 금은 보이지 않아도, 사람들은 금을 주고 받는 것처럼 생각한다. 이 내용은 마이클 마이넬리. 이안 해리스 내용이다. 경제학자 존 메이너드 케인스는 1931년 영국이 금본위 통화체제를 페지한 것을 이처럼 시적으로 표현을 했다. 금이 화페로서의 역할을 중단하고 실제 경제.. 2020. 6. 23.
부동산 토큰화 토큰의 수익을 배당받는 것은 물론 투자 관련 법규를 준수하는 일도 스마트 계약을 통해 자동적으로 처리된다. 이러한 변화는 부동산만이 아닌 모든 자산 거래에서 이루어 질것이다. 물론 현실은 아직 기술적으로나 제도적으로 갖춰야 할 것들이 수두룩하다. 다만 자산 토큰화의 실험적 사례들이 하나씩 출현하고 있어 주목할 만하다. 그 사례들이 어떤것들이 있는지 알아보자. 부동산 토큰화이다. 2018년 10월 미국 크라우드 펀딩 회사 인디고고는 콜로라도주 애스펀에 있는 유명한 스키 리조트 세인트 리지스 애스펀을 토큰으로 유동화했다. 토크화한 대상은 애스펀 리조트 객실 가운데 5분의 1로, 그 가치는 1,800만 개의 '에스펀 코인'으로 토큰화했다. 애스펀 코인 한 개의 가치는 1달러로 정했으며, 코인은 22개의 전자지.. 2020. 6. 22.
디지털 자산혁명의 변화 남미 여러 국가에서는 토지 등기 관리가 부실한 틈을 타 관료들의 부정부패가 극심한데, 미주개발은행(IADB)은 블록체인 기반의 토지 등기 시스템을 개발하여 이 문제를 해결하려고 하고 있다. 아랍에미리트 두바이에서는 토지 등기를 비롯한 각종 공공서비스를 블록체인으로 통합하여, 중개인을 가장해 부당 이익을 올리는 토지 브로커들의 개입을 줄여나가려고 한다. 변화 셋, 탈중앙 플랫폼을 열다. 디지털 자산혁명의 세 번째 핵심의 변화는 '탈중앙 글로벌 자산 거래 플랫폼'의 출현이다. 중개자에 의존하지 않는 스마트 계약, 특정 국가의 법정화페가 아닌 글로벌 지급수단인 암호토큰을 사용등의 지원에 힘입어 탈중앙 거래 플랫폼은 말 그대로 글로벌 시장을 열게 된다. 자산을 사고파는 자산 거래 시장은 기본적으로 국가의 경제내.. 2020. 6. 21.
자산의 디지털 토큰화 자산을 디지털 토큰으로 바꾸는 것은 어떤 이점을 주는가? 첫째. 거래를 분할할 수있다. 고가의 자산을 소액 토큰으로 쪼개어 거래하면 유동성을 증대할 수 있다. 둘째. 거래의 신뢰를 제고한다. 블록체인을 이요하면 데이터 위변조를 막고 이해관계자 누구나 거래 내역을 확인할 수 있어서 거래 투명성이 확보된다. 셋째. 거래 비용이 감소한다. 블록체인으로 중개자 역할을 없애거나 상당한 부분 대신하면 중개자 몫인 수수료를 최소화할 수 있다. 넷째. 거래 속도가 향상된다. 스마트 계약을 이용해서 서류작성과 확인 및 공증에 드는 시간을 단축하고, 거래와 관련된 법규제도 블록체인에 프로그래밍을 하면 자동으로 준수하도록 만들수 있다. 다섯째. 거래 범위가 글로벌 차원으로 확대된다. 블록체인 플랫폼은 국경의 제약을 넘어 지.. 2020. 6. 20.

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